સૂરજ એસ્ટેટ ડેવલપસ લિમિટેડની ઈનિશિયલ પબ્લિક આંફર સોમવાર, ૧૮ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૩ના રોજ ખુલશે, જે ઇક્વિટી શેર દીઠ રૂ. ૩૪૦ થી ઈઇજ ૩૬૦ના ભાવે પ્રાઈસ બેન્ડ સેટ કરે છે અમદાવાદ, દ્ધ ૧૬ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૩ઃ મુંબઈ સ્થિત રિયલ્ટર સૂરજ એસ્ટેટ ડ વલપસ |. લિમિટેડે દક્ષિણ | ह મધ્ય મુંબઈ પ્રદેશમાં રહેણાંક અને વ્યાપારી ક્ષેત્રોમાં રિયલ એસ્ટેટ વિકસાવી છે, અને માહિમ, માટુંગા, દાદર, પ્રભાદેવી અને પરેલના બજારોમાં રહેણાંક પોર્ટફોલિયો ધરાવે છે. , તેની ઈનિશિયલ પબ્લિક ઓફર માટે ઈક્વિટી શેર દીઠ ઈજ ૩૪૦ થી ઇજ ૩૬૦ ના ભાવે પ્રાઈસ બેન્ડ નક્કી કયું છે. કંપનીની ઈનિશિયલ પબ્લિક ઓફર ("' અથવા "આંફર") સબસ્ક્રિપ્શન માટે સોમવારે, ૧૮ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૩ના રોજ ખુલશે અને બુધવાર, ૨૦ ડિસંમ્બર, ૨૦૨૩ના રોજ બંધ થઈ જશે. રોકાણકારો ઓછામાં ઓછા ૪૧ ઈક્વિટી શેર માટે અને ત્યારબાદ ૪૧ ઈક્વિટી શેરના ગુણાંકમાં બિડ કરી શકે છે. ઈક્વિટી શેર દીઠ ઈજ પના ફેસ વેલ્યુનો પબ્લિક ઈશ્યુ સંપૂર્ણપણે રૂ. ૪૦૦૦ મિલિયનના ઈક્વિટી શેરનો નવો ઈશ્યુ છે જેમાં કોઈ ઓફર કાંર સેલ (વજી) ઘટક નથી. રાજન મીનાથાકોનિલ થોમસ દ્વારા ૧૯૮૬ માં સ્થપાયેલ, સૂરજ એસ્ટેટ ડેવલપસૅ મુખ્યત્વે દક્ષિણ મધ્ય મુંબઈ પ્રદેશમાં વેલ્યુ લક્ઝરી લક્ઝરી સેગમેન્ટ્સ અને કોમશિયલ સેગમેન્ટ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને હવે બાંદ્રા સબ-માકેટમાં રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટમાં સાહસ કરે છે. અમે ભાડૂત મિલકતોના પુનઃવિકાસમાં નિષ્ણાત છીએ. રિયલ એસ્ટેટ માકેટમાં છત્રીસ વર્ષથી વધુની લાંબી હાજરી ધરાવીને, તેણે દક્ષિણ-મધ્ય મુંબઈ ક્ષેત્રમાં ૧,૦૪૬,૫૪૩.૨૦ સ્ક્વેર ફૂટથી વધુના ડેવલપ્ડ કરેલ એરિયા સાથે બેતાલીસ (૪૨, પ્રોજક્ટ્સ પૂર્ણ કર્યા છે. પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટ્સ ઉપરાંત, તેની પાસે ૨૦,૩૪,૪૩૪.૪૦ સ્ક્વેર ફૂટના વિકાસક્ષમ વિસ્તાર સાથે તેર (૧૩) ચાલુપ્રોજેક્ટ્સ અને £,૦૯,૯૨૮ સ્ક્વેર ફૂટ વેચાણક્ષમ કાર્પેટ એરિયા અને ૭,૪૪,૧૪૯ સ્ક્વેર ફૂટના અંદાજિત કાપૅટ UR] SURAJ ESTATE DEVELOPERS LIMI ED એરિયા સાથે સોળ (૧૬) આગામી પ્રોજેક્ટ્સ છે. કપની ४% ૧૦.૦૦ મિલિયનથી ४% ૧૩૦.૦૦ મિલિયનની કિમતની મિલકતોની વૈવિધ્યસભર શ્રેણી ઓફર કરીને, "વેલ્યુ લક્ઝરી" અને "લક્ઝરી' સેગમેન્ટમાં સમજદાર ગ્રાહકોને પૂરી પાડે છે. તેણે સંસ્થાકીય ગ્રાહકોને બિલ્ટ-ટુ-સુટ કોર્પોરેટ હેડક્વાર્ટરનું નિમાંણ અને વેચાણ કર્યું છે, જેમાં સારસ્વત કો-ઓપરેટિવ બેક લિમિટેડ (પ્રભાદેવી) અને ક્લિયરિંગ કોર્પોરેશન ઓફ ઈન્ડિયા લિમિટેડ (દાદર)નાં સમાવેશ થાય છે. કોમશિયલ સેગમેન્ટમાં સ્વતંત્ર આફિસ બિલ્ડીંગની વધતી જતી જરૂરિયાતને પહોંચી વળવા, તે હાલમાં તુલસી પાઈપ રોડ, માહિમમાં સ્થિત ૧૬ માળની કોમશિયલ બિર્લ્ડિંગની દરખાસ્ત કરી રહી છે. તેનું ગ્રાહક કેન્દ્રિત વેપાર મોડલ વિવિધ સ્થળો, ટિકિટના કદ અને રૂપરેખાંકનોમાં ગ્રાહકની આવશ્યકતાઓને પૂરી કરવા પ૨ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે ભાવિ વૃદ્ધિ અને વિસ્તરણ માટે સ્થિત, કપની વિકાસ માટે બાંદ્રા (પશ્ચિમ) અને સાંતાક્રુઝ (પૂવ)માં અમુક વ્યૂહાત્મક જમીન પાસલ ધરાવે છે. આંક્ટોબર ૩૧, ૨૦૨૩ સુધીમાં, તેની પાસે ૧૦,૩૫૯.૭૭ સ્ક્વેર મીટર જમીન અનામત છે, જે ઇન્ડેક્સ ૨.૦ કરતાં વધુની સંપૂર્ણ હજો સંભવિતતાનું મૂડીકરણ કરવાનો ઈરાદો ધરાવે છે, જે વેચાણક્ષમતા અને નિયમનકારી મંજૂરીઓની પ્રાપ્તિને આધિન છે. તેમની પાસે બાંદ્રા (પશ્ચિમ), મુંબઈ, મહારાષ્ટ્રમાં ૯,£૩૧.૩૫ સ્ક્વેર મીટર અને સાંતાક્રુઝ (પૂર્વ), મુંબઈ, મહારાષ્ટ્રમાં ૭૨૮.૪૨ સ્ક્વેર મીટરમાં ફેલાયેલી જમીન પાર્સલ છે, જે વ્યૂહાત્મક રિયલ એસ્ટેટ રોકાણો અને ભાવિ પ્રોજેક્ટ્સ પ્રત્યેની પ્રતિબદ્ધતા પ્રદશિત કરે છે.