સૂરજ એસ્ટેટ ડેવલપસે લિમિટેડની ઈત્તિશિયલ પબ્લિક આંફર સોમવાર, ૧૮ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૩ે્ા રોજ ખુલશે, જે ઇક્વિટી શેર દીઠ हिऽ ३४० थी 5 ૩૬૦તા ભાવે પ્રાઈસ બેન્ડ સેટ કરે છે એજન્સી દ્વારા મુંબઈ સ્થિત રિયલ્ટર સૂરજ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ લિમિટેડે દક્ષિણ મધ્ય મુંબઈ પ્રદેશમાં રહેણાંક અને વ્યાપારી ક્ષેત્રોમાં રિયલ અંસ્ટેટ વિકસાવી છે, અને માહિમ, માટુંગા, દાદર, પ્રભાદેવી અને પરેલના બજારાંમાં રહેણાંક પોર્ટફાલિયાં ધરાવે છે. , તેની ઇનિશિયલ પબ્લિક આફર માટે ઇક્વિટી શેર દીઠ Rs 3४० थी Rs ૩૬૦ ના ભાવે પ્રાઇસ બેન્ડ નક્કી કયું છે. કપનીની ઈનિશિયલ પબ્લિક ઓફર ("1P0" અથવા 'આંફર") સબસ્ક્રિપ્શન માટે સોમવારે, ૧૮ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૩ના રોજ ખુલશે અને બુધવાર, ૨૦ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૩ના રોજ બંધ થઈ જશે. રોકાણકારો ઓછામાં ઓછા ૪૧ ઇક્વિટી શેર માટે અને ત્યારબાદ ૪૧ ઈક્વિટી શેરના ગુણાંકમાં બિડ કરી શકે છે. ઈક્વિટી શેર દીઠ 1૨5 પના ફેસ વેલ્યુનો પબ્લિક ઈશ્યુ સંપૂર્ણપણે રૂ. ૪૦૦૦ મિલિયનના ઈક્વિટી શેરનો નવો ઈશ્યુ છે જેમાં કોઈ ઓફર ફૉર સેલ (015) ઘટક નથી. રાજન મીનાથાકાંનિલ થોમસ હારા ૧૯૮૬ માં સ્થપાયેલ, સૂરજ એસ્ટેટ ડેવલપસં મુખ્યત્વે દક્ષિણ મધ્ય મુંબઈ પ્રદેશમાં વેલ્યુ લકઝરી, લક્ઝરી સેગમેન્ટ્સ અને કોમરિયલ સેગમેન્ટ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને હવ બાંદ્રા સબ-માર્કેટમાં રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમૅન્ટમાં સાહસ કરે છે. અમે ભાડૂત [મિલકતોના પુનઃવિકાસમાં નિપ્ણાત છીએ. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં ૩૬ વર્ષથી વધુની લાંબી હાજરી ધરાવીને, તેણે દક્ષિણ-મધ્ય મુબઈ ક્ષેત્રમાં ૧,૦૪૬,૫૪૩.૨૦ સ્ક્વેર ફૂટથી વધુના ડેવલપ્ડ કરેલ એરિયા સાથે બેતાલીસ (૪૨) પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ કર્યા છે. પૂર્ણ થયેલા પ્રૉજે કટ્સ ઉપરાંત, તેની પાસૅ ૨૦,૩૪,૪૩૪.૪૦ સ્ક્વેર ફૂટના વિકાસક્ષમ વિસ્તાર સાથે તેર (૧૩) ચાલુ પ્રૉજેક્ટ્સ અને ૬,૦૯,૯૨૮ સ્ક્વેર ફૂટ વેચાણક્ષમ કાર્પેટ એરિયા અને ૭,૪૪,૧૪૯ સ્ક્વેર ફૂટના અંદાજિત કાર્પેટ એરિયા સાથે સોળ (૧૬) આગામી પ્રોજેક્ટ્સ છે.કંપની ઇજ ૧૦.૦૦ મિલિયનથી ઇજ ૧૩૦.૦૦ મિલિયનની કિંમતની મિલકતોની વૈવિધ્યસભર શ્રેણી આઓફર કરીને, "વેલ્યુ લક્ઝરી" અને "લક્ઝરી" સેગમેન્ટમાં સમજદાર ગ્રાહકોને પૂરી પાડે છે. તેણે સંસ્થાકીય ગ્રાહકાને બિલ્ટટુ-સુટ કૉર્પોરેટ હેડક્વાર્ટરનું નિર્માણ અને વેચાણ કયું છે, જેમાં સારસ્વત કોઓપરેટિવ બેક લિમિટેડ (પ્રભાદેવી) અને ક્લિયરિંગ કાંપોરેશન આંક ઈન્ડિયા લિમિટેડ (દાદર)નો સમાવેશ થાય છે. કોમશિયલ સેગમેન્ટમાં સ્વતંત્ર આં ફિસ બિલ્ડીંગની વધતી જતી જરૂરિયાતને પહોંચી વળવા, તે હાલમાં તુલસી પાઇપ રોડ, માહિમમાં સ્થિત ૧૬ માળની કોમરિયલ બિલ્ડિંગની દરખાસ્ત કરી રહી છે, તેનું ગ્રાહક કેન્દ્રિત વેપાર મોડલ વિવિધ સ્થળો, ટિકિટના કદ અને રૂપરેખાંકનોમાં ગ્રાહકની આવશ્યકતાઓને પૂરી કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. ભાવિ વૃદ્ધિ અને વિસ્તરણ માટે સ્થિત, કંપની વિકાસ માટે બાંદ્રા (પશ્ચિમ) અને સાંતાક્રુઝ (પૂવ)માં અમુક વ્યૂહાત્મક જમીન પાર્સલ ધરાવે છે. ઓક્ટોબર ૩૧, ૨૦૨૩ સુધીમાં, તેની પાસ ૧૦,૩૫૯.૭૭ સ્ક્વેર મીટર જમીન અનામત છે, જે ઇન્ડેક્સ ૨.૦ કરતાં વધુની સંપૂણ હજી સંભવિતતાનું મૂડીકરણ કરવાનો ઈરાદો ધરાવે છે, જું વેચાણક્ષમતા અને નિયમનકારી મંજૂરીઓની પ્રા્િને આધિન છે. તેમની મુ ર્‌ 11૫ 5 હ. ઢે પાસે બાંદ્રા (પશ્ચિમ), મુબઈ, મહારાષ્ટ્રમાં ૯,૬ ૩૧.૩૫ સ્ક્વેર મીટર અને સાંતાક્ુઝ (પૂર્વ), મુંબઈ, મહારાષ્ટ્રમાં ૭૨૮.૪૨ સ્ક્વેર મીટરમાં ફેલાયેલી જમીન પાર્સલ છે, જે વ્યૂહાત્મક રિયલ એસ્ટેટ રોકાણો અને ભાવિ પ્રોજેક્ટ્સ પ્રત્યેની પ્રતિબદ્ધતા પ્રદશિત કરે છે. ૩૦ જૂન, ૨૦૨૩ અને નાણાકીય વર્ષ ર૦૨૩, ૨૦૨૨ અને ૨૦૨૧ના રોજ પૂરા થયંલા ત્રણ મહિનાના સમયગાળા દરમિયાન, એકીકૃત £.131110.% અનુક્રમે રૂ. ૪૬૭.૩૨ મિલિયન, રૂ. ૧,૫૧૦.૦૩ મિલિયન, ३. ૧,૩૧૭.૩૩ મિલિયન અને રૃ. ૮૬૬.૨૯ મિલિયન હતું, જયાં ત્રણ મહિના દરમિયાન [01110.& નુ માજિન થયું હતું. ૩૦ જૂન, ૨૦૨૩ના રોજ સમાસ્ત થયેલ અવધિ અને નાણાકીય વર્ષ ૨૦૨૩, ૨૦૨૨ અને ૨૦૨૧ અનુક્રમ ૪૫.૬૪. ૪૯.૩૯%, ૪૮.૩૦, અને ૩૬.૧૦, હતો. ૩૧ ઓક્ટોબર, ૨૦૨૩ સુધીમાં, તેણે વિકાસ નિયંત્રણ અને પ્રમોશન રેગ્યુલેશન, ૨૦૩૪ ("DCP રેગ્યુલેશન્સ') ના નિયમન ૩૩(૭) હેઠળ વિનામૂલ્યે ૪૨ પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટ્સમાં ૧,૦૧૧ થી વધુ ભાડૂતો માટે મકાનો રિડેવલપ્ડ કયાં છે.આઈટીઆઈ કેપિટલ લિમિટેડ, અને આનંદ રાઠી એડવાઇઝ્સ લિમિટેડ બુક રનિંગ લીડ મેનૅજસ છે અને લિક ઇન્ટાઇમ ઈન્ડિયા પ્રાઇવેટ લિમિટેડ ઓફરના રજિસ્ટ્રાર છે. ઈક્વિટી શેર બીએસઈ અને એનએસઈ પર લિસ્ટેડ થવાની દરખાસ્ત છે.